서울시 대학생 월세 지원 (자격, 금액, 신청 방법 등)

대학생

 

서울에서 자취를 하며 대학에 다니는 학생에게 주거비는 가장 큰 생활 부담 중 하나입니다.
특히 등록금과 생활비를 병행해야 하는 상황에서 매달 40~60만 원에 이르는 월세는 학업 지속 여부에도 영향을 줄 수 있는 현실적인 문제입니다. 서울시는 이러한 문제를 해결하고자 2025년부터 대학생을 위한 월세 지원 정책을 새롭게 시작했습니다. 기존의 청년 주거 정책과는 다르게, 이 제도는 대학생이라는 신분에 초점을 맞춘 맞춤형 지원정책이라는 점에서 의미가 큽니다. 이 글에서는 자격 요건부터 신청 방법, 지원 금액, 유의사항, 실질적인 활용 팁까지 2025년 서울시 대학생 월세 지원에 대한 모든 것을 정확하고 구체적으로 안내드립니다.

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1. 지원 대상 및 자격 요건

서울시 대학생 월세 지원 사업은 다음 기준을 충족하는 경우 신청이 가능합니다.

 

① 연령 및 신분 요건

• 대한민국 국적의 만 19세 이상 만 34세 이하 청년
• 서울에 소재한 대학(전문대, 4년제, 대학원 포함)에 재학 중인 정규 등록생
• 휴학생은 원칙적으로 제외되며, 학기 단위 복학 예정자 중 일부 예외 허용

② 거주 요건

• 서울시 주소지에 단독 세대주 또는 세대원으로 등록되어 있어야 합니다.
• 부모와 주소지가 분리되어 있는 독립 거주 조건 충족자
• 본인 명의의 임대차 계약서 보유 필수

③ 소득 요건

• 건강보험료 납부 기준으로 가구 중위소득 150% 이하에 해당하는 청년
• 본인 소득이 있는 경우, 별도 소득 신고 및 증빙이 필요
• 건강보험료가 기준 금액 이상일 경우 신청 대상에서 제외될 수 있음

④ 우선 지원 대상자
다음 조건 중 하나 이상 해당 시 우선 선정 대상으로 분류되어 가산점이 부여됩니다.

• 국민기초생활보장 수급자
• 차상위계층
• 한부모 가정
• 장애인 또는 장애인가구
• 보호 종료 아동(보육원 퇴소자)
• 지방 거주지를 둔 서울 유학생

주의: 기숙사 거주자, 부모와 동거 중인 학생, 본인 명의의 계약서가 없는 경우는 원칙적으로 신청이 불가능합니다.

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2. 지원 금액 및 구조

서울시 대학생 월세 지원금은 다음과 같이 차등 지급됩니다.

 

① 지원 금액 기준

• 최대 월 20만 원까지
• 최장 10개월 간 지원 가능
• 학기(6개월) 단위 신청, 재신청 가능

② 월세 금액에 따른 지원 예시

• 월세 50만 원 이상 : 월 20만 원 지원
• 월세 40만 원 이상 : 월 20만 원 지원
• 월세 30만 원 이상 : 월 15만 원 지원
• 월세 25만 원 이상 : 월 10만 원 지원
• 월세 20만 원 미만 : 지원 대상 제외 (자체 부담 가능성이 높다고 판단)

③ 지급 방식

• 신청자의 본인 명의 계좌로 매월 입금
• 매월 임대료 납부 확인서 등 사용 내역 정기 제출 필요
• 관리비, 보증금, 공과금 등은 지원 대상에서 제외

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3. 신청 절차 및 필요 서류

서울시 대학생 월세 지원 신청은 연 2회,

상·하반기 각 1회씩 정해진 공고 기간에만 신청할 수 있습니다.

 

① 신청 기간

• 상반기 : 3월 초 ~ 4월 말
• 하반기 : 9월 초 ~ 10월 말

② 신청 경로

• 서울청년포털 (https://youth.seoul.go.kr) 온라인 접수
• PC 또는 모바일 모두 가능
• 마이페이지를 통해 진행상황 확인 가능

③ 제출 서류

• 주민등록등본 (서울시 거주 및 가족관계 확인용)
• 재학증명서 (대학생, 대학원생 확인)
• 임대차계약서 (본인 명의, 거주지 주소 포함)
• 건강보험료 납부 확인서 (소득 기준 확인용)
• 본인 명의 통장 사본

④ 심사 및 결과 통보

• 1차 서류 검토 → 2차 소득·거주 조건 심사
• 신청 후 약 4~6주 후 결과 개별 통보
• 선정자에 한해 첫 달 지급 전 추가 확인 절차 있음

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4. 주의사항 및 실전 활용 팁

중복 수혜 불가

• 한국장학재단의 주거비 지원, 기타 지자체의 동일한 성격의 주거비 지원을
  이미 받고 있는 경우 중복 지원이 불가능합니다.
• 학교 기숙사, 국공립 기숙사 거주자의 경우도 신청 대상에서 제외됩니다.

임대차 계약 주의사항

• 반드시 본인 명의로 임대차 계약서 작성되어야 하며,
  가족이나 타인 명의 계약은 인정되지 않습니다.
• 계약 주소와 주민등록 주소가 일치해야 하며,
  불일치 시 별도 거주사실 입증이 필요합니다.

지원금의 용도

• 월세 외의 용도로 사용하거나, 사용 내역 제출을 누락하면
  환수 조치 또는 다음 학기 신청 제한이 발생할 수 있습니다.

탈락자 재신청

• 소득 조건 변동, 증빙 자료 보완 시 다음 학기 재신청 가능
• 상반기 탈락자도 하반기 재도전 가능하므로 포기하지 마세요.

추가 팁

• 월세 계약 직후 신청을 계획하신다면,
  주소지 이전을 완료한 뒤 주민등록등본을 발급받은 후 신청하는 것이 중요합니다.
• 기초생활수급자, 차상위계층 등은 우선선발 대상이므로
  해당 증빙서류를 반드시 제출하셔야 합니다.

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5. 제도 시행의 의의와 기대 효과

서울시는 이번 대학생 월세 지원 정책을 통해 청년 주거복지 정책의 사각지대를 해소하고자 합니다.
특히 학자금·생활비·주거비라는 삼중고를 겪고 있는 대학생들에게 실질적 도움이 되는 직접 지원 방식을 택한 것이 특징입니다.

정책을 통해 기대할 수 있는 효과는 다음과 같습니다.

• 주거비 절감으로 학업 몰입도 상승
• 아르바이트 과중 현상 완화 → 휴식 및 학습시간 확보
• 저소득 대학생의 자립 가능성 향상
• 불법 쪼개기 월세, 반지하 등 열악한 주거환경 개선 유도
• 서울시 내 대학가 주거 안정성 증대

이처럼 대학생 월세 지원 정책은 단기적 재정 지원을 넘어
장기적 청년 복지 전략과 연결되는 정책이라 할 수 있습니다.

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결론

서울시에 거주하면서 월세 계약을 맺고 자취 중인 대학생이라면 2025년 대학생 월세 지원 정책을 적극 활용하시는 것이 좋습니다. 자격요건은 까다롭지 않으며, 신청 절차도 비교적 간단합니다.
단, 서류 준비와 신청 시기 확인은 필수입니다. 서울청년포털의 공고를 자주 확인하시고, 제출 서류는 사전에 미리 준비해 두시면 심사 통과 확률이 높아집니다. 이번 정책은 단지 ‘생활비 절감’의 문제가 아닙니다.
서울시가 대학생들의 학업 지속권과 주거 안정을 공식적으로 보장하겠다는 선언이기도 합니다.

2025년, 서울에 살고 계신 대학생 여러분께 이 제도가 든든한 버팀목이 되어드리길 바랍니다.